问题分析

外墙涂料长斑或风化是指水分从砂浆或砖石中渗出时，带出坚硬的白色盐状物质的现象。
可能原因：
　表面预处理不充分，没有除净表面上原有的风化物。
　过多的潮气从砖石外墙的内部散出
解决方法：
　如果过多的湿气是主要原因，那就要通过修补房顶、清理排水沟和落水管，并用优质水性纯丙烯酸或硅丙填缝胶封闭砖石中的裂纹来消除水分的来源。
　如果湿气来自建筑物内部，特别是厨房、浴室和洗衣房区域，那就要考虑安装通风或排气扇。
　用钢丝刷、电动刷或动力清洗设备清除风化物和所有的其它疏松物，然后用水彻底冲洗表面。
　待干燥后，涂装优质水性或溶剂型砖石封闭漆或底漆，并让其完全干燥，然后涂装一道高质量外墙漆、砖石漆或弹性墙面涂料